Wohnung und Übergabe gemeinsam planen
Für Mieter, Eigentümer und Angehörige zählt neben der Räumung der nächste Schritt: Schlüsselabgabe, Verkauf oder Renovierung. Nennen Sie Ihren Termin und den benötigten Zustand. Auf dieser Grundlage planen wir auch gesondert vereinbarte Zusatzarbeiten zur Vorbereitung der Wohnung.
Wir erfassen die Wohnung samt beauftragten Nebenflächen. Möbel und Einbauten, die bleiben, werden ausgenommen; eine gewünschte Reinigung kommt gesondert ins Angebot.
Dieses Kundenprojekt zeigen wir mit Einverständnis unserer Kunden. Es ist ein kleiner Einblick in unsere Arbeit; viele weitere Aufträge bleiben privat.
Abtransport bis zur passenden Entsorgungsstelle
Wir tragen die ausgewählten Möbel und Gegenstände hinaus, trennen die Abfälle und fahren sie zu passenden Recycling- und Entsorgungsstellen. Dinge für die neue Wohnung oder Angehörige bleiben getrennt. Mehr zum Abfalltransport und zur fachgerechten Entsorgung.
Miete, Eigentum und Nachlass unterscheiden
Mietwohnung, Eigentumswohnung und Nachlass unterscheiden sich praktisch
| Situation | Typische Priorität |
|---|---|
| Mietwohnung | Fristgerechte Übergabe und klar definierter Zustand. |
| Eigentumswohnung vor Verkauf | Räume übersichtlich, leer und für Besichtigung oder weitere Arbeiten vorbereitet. |
| Wohnung nach Todesfall | Dokumente, Erinnerungsstücke und Zuständigkeiten zuerst klären. |
| Umzug | Gegenstände für den neuen Haushalt eindeutig von den zu räumenden Dingen trennen. |
Kellerabteil und Nebenflächen nicht vergessen
Nennen Sie auch Keller, Dachboden, Garage, Balkon und Abstellraum. Ihr Inhalt zählt zum Aufwand: Ein voller Keller kann mehr Arbeit machen als ein fast leerer Wohnraum.
Die richtige Wohnung und ihre Abteile eindeutig zuordnen
Nennen Sie die Lage der Wohnung und die Nummern oder Merkmale ihrer Abteile. Benachbarte Kellerräume gehören nicht automatisch dazu. Halten Sie fest, welche Balkonmöbel, Einbauschränke oder Küchen bleiben, welche Räume zugänglich sind und welche Schlüssel benötigt werden.
Zugang und Laufweg können mehr ausmachen als die Etage
Auch mit Aufzug zählen Türbreiten, Treppen, lange Flure und der Weg zum Fahrzeug. Fotos von Hauseingang und Ladeweg helfen, enge Stellen oder schwierige Parkmöglichkeiten einzuplanen.
Was bleiben soll, muss eindeutig erkennbar sein
Kennzeichnen Sie Möbel, Lampen, Geräte und Kartons, die bleiben. Beim Umzug sollte klar erkennbar sein, was ins neue Zuhause mitkommt und was wir räumen dürfen.
Für die Anfrage brauchen Sie nicht aufzuräumen. Fotos vom aktuellen Zustand zeigen Menge, Zugänge und Tragewege am besten.
Besenrein ist nicht gleich Grundreinigung
„Besenrein“ umfasst keine intensive Reinigung von Küche, Bad, Fenstern oder Schränken. Eine Grundreinigung der zugänglichen Flächen wird gesondert vereinbart. Maßgeblich ist dieser Auftrag; eine Abnahme durch Vermieter oder Käufer können wir nicht garantieren.
Ein fester Übergabetermin braucht Puffer
Planen Sie vor der Schlüsselabgabe Zeit für Abschlusskontrolle und mögliche Restarbeiten ein. Ein zusätzliches Kellerabteil, große Einbauten oder offene Entscheidungen können den Ablauf verlängern.
Die Wohnungsauflösung aus der Ferne organisieren
Sie müssen nicht dauerhaft vor Ort sein. Wir können die Vorbereitung telefonisch, per E-Mail oder WhatsApp klären. Feststehen müssen Räume, Ausnahmen, sichere Schlüsselübergabe und eine erreichbare Kontaktperson.
Welche Fotos für eine erste Einordnung sinnvoll sind
- je Wohnraum eine Übersicht
- Küche und Bad vollständig
- Keller, Dachboden oder Garage separat
- Treppenhaus und Aufzug, wenn relevant
- schwere oder besonders große Gegenstände
- Einbauten, deren Demontage besprochen werden soll
Der Ablauf von der Anfrage bis zur Übergabe
- Wohnung beschreiben: Nennen Sie Ort, Größe, Etage, Nebenflächen und Ihre Frist. Übersichtsaufnahmen bilden die erste Grundlage; unklare Details klären wir im Gespräch oder bei einer vereinbarten Besichtigung.
- Auftrag abgrenzen: Räume, Demontagen, Ausnahmen und Übergabezustand werden zusammen festgehalten. Besprechen Sie auch den Zugang und die Rückgabe der Schlüssel.
- Räumen und transportieren: Freigegebene Möbel und Hausrat werden entfernt und abtransportiert. Die fachgerechte Entsorgung richtet sich nach den Materialarten und dem vereinbarten Umfang.
- Ergebnis kontrollieren: Zum Abschluss prüfen wir, ob die beauftragte Räumung und eine zusätzlich vereinbarte Reinigung erledigt sind. Wir halten fest, welche Einbauten bleiben und welche Arbeiten noch offen sind. Form und Zeitpunkt der Schlüsselübergabe stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Den Aufwand vorab nachvollziehbar einschätzen
Menge, Gewicht, Demontagen und Tragewege bestimmen den Aufwand. Nennen Sie Ladezeiten, einen ausgefallenen Aufzug oder Möbel, die nur über die Treppe passen. Ändert sich der Inhalt seit den ersten Fotos, klären wir die Folgen vor dem Termin.
Besichtigung kostenlos, Durchführung nach Angebot
Erstberatung, erste Besichtigung samt Anfahrt und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Die Fahrtkostenpauschale für die Durchführung nennen wir vorab im Angebot. Räumung, Abtransport, Entsorgung und vereinbarte Reinigung führen wir selbst aus; BURK Dienstleistungen bleibt Vertragspartner und Rechnungsaussteller.
Vorher wissen, was es kostet: Unser Angebot nennt Leistungen und Kosten. Zusätzliche Arbeiten besprechen wir mit Ihnen, bevor wir sie ausführen.
Persönliche Begleitung aus Dautphetal
BURK Dienstleistungen besteht seit 2020. Von Dautphetal aus sind wir auch überregional im Einsatz und fahren gerne weitere Strecken. Auch wenn Entscheidungen noch offen sind, können Sie uns kontaktieren. Nennen Sie über die Kontaktseite Objektadresse und Terminwunsch.
Erst umziehen, dann die bisherige Wohnung räumen
Kennzeichnen Sie Möbel für die neue Adresse getrennt von Dingen, die wir nach dem Auszug räumen dürfen. Noch ungeklärte Gegenstände bleiben bis zu Ihrer Entscheidung zurück.
Nennen Sie uns Einzugs- und Rückgabetermin. Wir übernehmen Umzüge und Seniorenumzüge und stimmen sie mit der anschließenden Räumung ab. Eine Reinigung der bisherigen Wohnung wird gesondert vereinbart. Entrümpelung und Umzug anfragen.
Rückgabetermin und Vorbereitung weiter klären
Der Ratgeber zum Ablauf einer Wohnungsauflösung hilft beim Zusammenstellen Ihrer Vorbereitung. Steht die Aufgabe des gesamten Hausstands im Vordergrund, finden Sie ergänzende Informationen zur Haushaltsauflösung. Für eine beauftragte Räumung erläutern die Leistungen für Vermieter und Eigentümer die Vorbereitung auf Neuvermietung oder Verkauf. Eigentümer mit bereits zurückgegebener Wohnung können die Vorbereitung nach einer Wohnungsrückgabe nachlesen; die Befugnis zur Verfügung über zurückgelassene Dinge muss vor der Freigabe geklärt sein.
Eine volle Wohnung für die Übergabe vorbereiten
Planen Sie die persönliche Auswahl, Räumung, den Abtransport und eine gewünschte zusätzliche Reinigung mit ausreichend Zeit vor der Übergabe. Verdeckt liegende Flächen lassen sich erst nach dem Freiräumen beurteilen. Sprechen Sie offene Punkte früh an; weitere Arbeiten sind nicht automatisch enthalten.
Für Messie-Wohnungen mit anschließender Übergabe klären wir, ob die Räume leer oder zusätzlich grundgereinigt sein sollen. Der Ablauf bis zur Übergabe erläutert Vorbereitung, Rückfragen und Abschluss.